问题 | 延期五个月交房赔偿多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于延期交付房产所引发的赔偿问题,一般而言,相关赔偿应在万分之一至万分之五的范围内进行计算,具体赔偿数额则应依照房屋买卖协议中所明确规定的比例予以核算;或者,以天数为单位,根据购房人自合同约定的交房日期起至实际交付之日止所支付的款项利息,进行相应赔偿计算。
法律依据:
《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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