关于房屋产权争议的有效处置办法主要包括以下三个方面：首先，可以通过双方当事人进行友好协商来解决；其次，如果协商无法取得理想效果，则可选择提交仲裁委员会进行裁决；最后，若上述两种方式仍未能解决问题，便可以向当地人民法院提起诉讼以获得最终裁判。在协商过程中，应当遵循平等互惠、相互妥协以及达成共识的基本原则进行。至于仲裁程序，它作为合同纠纷处理中的最为常见的手段之一，具有高效、公正和权威等特点。然而，若经过协商与仲裁后仍然无法达成一致意见，那么就只能诉诸于法律途径，即向人民法院提出诉讼请求，由法院进行审理并作出判决。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。