关于房价条款的制定应当更为明确详尽，以确保开发商不会任意提高房价且不包含任何不合理的额外费用。而在付款方式这一项中，我们需要制定出清晰且具体到各个方面的规定，比如缴纳定金的具体时点、金额，分期支付款项的程序与周期以及各次支付的具体金额等等。房屋买卖无疑构成了一种典型的民事法律行为，因此房屋售价理当由销售方与购买方双方通过友好协商来确定。

《中华人民共和国民法典》第五条
【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。