问题 | 工地停工导致延期交房1年,如何处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
鉴于购房者所购买的房产交付期已延误达到了一整年的时间,因此建议您采取一些必要且有效的步骤以保护自己的合法权益。具体来说,您可以通过书面方式向开发商发出关于交货日期的催告信函,阐明您希望尽快完成房产所有权的交接流程以及针对逾期交付所造成的经济损失要求给予相应赔偿等方面的主要诉求。如果在接下来的三个月期限内,开发商依然未能按照合同约定履行交付义务并未给出任何合理的解释或者理由,那么作为购房者,您有权考虑行使解除合同的权利,要求开发商退还之前支付的所有购房款项以及逾期所产生的利息费用,同时承担因违约行为而产生的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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