关于房地产争议纠纷之法律程序概述如下：1、首先需明确被诉讼方之身份。2、接下来，应当依据相关法律文书模板撰写民事诉讼状。3、随后，将准备好的诉讼状与所证明事实的相关证据一同递交至所属法院。4、负责审理的法院在收到上述文件之后，将会对案件进行审查，并根据实际情况决定是否受理。5、若法院决定予以受理，则会安排开庭日期，并提前向各方当事人发出书面通知。6、在正式开庭之日，各方当事人务必准时出席，如原告方因故迟到且无合理原因解释，法院有权裁定其撤诉。7、开庭审理过程中，各方当事人可就争议焦点展开辩论，并由法官进行裁决。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。