因环保政策引发房屋竣工期限延后，在法律层面并不构成违约，相应地，房地产开发企业无需承担违约赔偿责任。环保政策作为政府主导实施的重大举措，具有不可预知性和强制约束力，这无疑是无法抗拒的外部环境因素。依据该类不可抗力事件对于合约履行所产生的实际影响程度，双方或多方可以协商决定是否部分或全部豁免相关责任。然而，尽管环保政策并非房地产开发企业自身原因造成的房屋竣工期限延后，但其仍负有向购房者进行及时告知的法定义务。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。