问题 | 夫妻继承房产需要交什么费用 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于遗产继承房产过户所需支付的费用,其范围可细分为直系亲属之间法定继承的相关费用以及非法定继承人通过遗嘱方式继承的费用两大类。
具体来讲,以下几个方面构成了费用的主要方面: 首先,按照继承人所继承的房地产价值的2%作为公证费进行计算; 其次,需要支付每套房产80元的房屋产权登记费用; 再者,在法定房产继承过程中,是可以获得免征契税待遇的; 然而若采用遗嘱继承的形式,则需按规定缴纳契税。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3%—5%。 各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。 |
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