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问题 中介会帮忙退购房定金吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在符合特定前提条件下,通过中介购房者有权请求退还定金。首先,买卖双方可先行磋商以寻求解决之道;若经协商仍无法达成共识,则可以选择提交仲裁机构裁决或向司法机关提起诉讼。定金作为房屋购买协议中的一种预付款方式,在买方确认购买意愿并按照约定履行合同时,其金额将被视为房款的一部分予以扣除。然而,若卖方因自身原因导致合同目的无法实现,买方有权要求卖方双倍返还所缴纳的定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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更新时间:2025/4/10 19:10:59