| 问题 | 旅顺房地产延期交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按期交付房产，则已构成违约行为，购房者有权主张相应的违约责任。若开发商在催告后的三个月之内仍无法交付房屋且未给出合理理由的，那么，购房者便有权利解除购房合同，并且由开发商来承担所有由此引发的经济损失。而对于经过催告之后在三个月以内能够按时交房的情况，尽管购房者不能够解除购房合同，但仍然可以向开发商提出索赔，要求其对逾期交付期间所造成的损失进行赔偿。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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