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问题 二手房购房定金能退吗只是收据
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
依照相关法律规定,定金在特定情况之下具备可退还特性。定金本意在于约束债务人按照约定履行还款义务,是由债务人提前支付的一部分金额作为担保,如若合同结束时债务已被偿还,则该负债人可申请将已经缴纳的定金悉数退还;然而,假如收款一方未能按约履行其应尽之义务,致使合同所设定的目标无法达成,那么收款方就必须向负债方双倍返还所收取的定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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更新时间:2025/4/19 17:24:02