关于房地产抵押纠纷的问题，可通过各方磋商、仲裁以及诉讼等途径进行解决。当事人双方首先可自行展开私下洽谈，如协商未能达成共识，则可根据房地产抵押合同中的相关规定，向仲裁机构提出仲裁申请或向法院提起民事诉讼。一旦裁决书正式生效，当事人便不可再次就同一纠纷向人民法院提起诉讼。法律依据为：《仲裁法》第二条明确规定，在平等主体的公民、法人及其他组织之间所产生的合同纠纷与其他财产权益纠纷，均可提交仲裁机构进行仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。