在购买二手房过程中，若选择不通过房地产经纪人进行交易，通常情况下，买方与卖方将直接签署购房协议或合同。在该合同中，应详细记载以下内容：买卖双方当事人的详尽个人信息；所选购房产的各项基本状况及特征；明确的房屋价格金额；关于办理产权登记手续的相关事宜；明确的交房使用条件以及具体的交房日期；对房产质量的严格标准承诺；以及针对可能出现的违约行为所制定的明确责任划分以及解决争议的有效途径等等。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。