问题 | 期房预售合同多久网签 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于购买期房的行为而言,网上签约环节通常应在30个自然日内完成。在此过程中,旨于保障交易各方利益的公平性和合法性,买卖双方当事人均需自签订商品房预售合同时起的30个自然日内在所在地市或者县级人民政府的房地产管理部门办理相关的登记备案手续。在上述申请过程得到许可并按照法律规定办理备案之后,房地产管理部门将依照相关程序生成唯一的网签号码,并在官方网站上予以公示。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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