在涉及厂房租赁合约纠纷的处理过程中，我们需遵循以下四个步骤：首先进行友好磋商并达成和解协议；其次，若和解无果，则可向法院提交诉状，启动法律诉讼程序；第三步，如果当事人双方同意，也可选择由第三方机构进行调解，以解决争端；最后，当以上三种方法均无法奏效时，还可以通过仲裁来解决合同纠纷。在此需要强调的是，保证合同作为主债权债务合同的附属合同，其重要性不言而喻。任何违反保证合同约定的行为都有可能引发合同纠纷，对于此类纠纷，我们可以参照上述所列的解决途径进行处理，其中，诉讼无疑是解决合同纠纷的终极手段。

《民事诉讼法》第九十六条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。第九十七条人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。人民法院进行调解，可以用简便方式通知当事人、证人到庭。第九十八条人民法院进行调解，可以邀请有关单位和个人协助。被邀请的单位和个人，应当协助人民法院进行调解。