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问题 一期交房延期多久
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于交房日期延误至多多长时间属于合法范畴,这需要视合同中双方的具体约定而定。如果在合同所约定的交付日期尚未到来之时,房屋仍未交付使用,便构成了违约行为。若开发商因故延迟交房,在收到购房者的催促之后,若是在长达三个月的合理期限内仍未能履行约定,那么购房者有权依据相关法律法规提起解除合同的诉讼请求。在此情况下,购房者有权利在法律所规定的期限内选择解除合同,同时要求开发商返还房价款项、支付相应利息以及赔偿相应损失。但倘若遭遇无法预见和避免的因素影响,导致开发商逾期交房,则开发商无需就此承担违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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更新时间:2025/4/22 4:00:45