通常情况下，房屋购买合同中的违约金是依据双方签署的协议条款来作出明确规定的。然而，值得注意的是，所设定的违约金金额必须在实际经济损失的30%以内操纵，若超出此范围，违约方可向当地人民法院或公正透明的仲裁机构提出相应申诉，请求对超过实际损失的部分给予适当的削减。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。