问题 | 合作购房不给退定金怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于未能退还购房定金且构成违约行为的情况,应当承担相应的违约法律责任。购房定金乃指购买方在预备购房之际,先行向出售方缴纳的一笔款项作为担保。若因卖方违约导致合约无法达成预定目标,则须将定金全额归还;反之,未经适当退还即构成违约行为,需依法承担对应的违约法律责任。
法律依据:
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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