根据相关法律规定，购房者应于双方约定的交房日期开始起算三年内，向开发企业提出赔偿要求，以弥补因延迟交房而产生的经济损失。若在此期间内，购房者向开发企业明确表达了上述权利主张，那么，新的诉讼时效将从权力主张之日起再次计算为期三年。其次，对于仲裁时效方面，如果法律已有明文规定，则应按照该规定执行；反之，若无具体规定，则应参照诉讼时效的相关规定予以处理。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百九十八条法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定。