在处理房地产争议时，通常有以下三种方法可以考虑：首先，通过协商来化解矛盾；其次，采取仲裁作为解决途径；最后，当上述两种方案都无法奏效之时，我们还可以诉诸于法律手段，也即进行司法诉讼。协商解决的过程应当遵循平等互利和协商一致的基本原则。而仲裁则是在合同纠纷中最为常用的一种解决方式。如果经过协商以及仲裁程序后仍然未能达成共识，那么就可以向当地的人民法院提起诉讼以寻求最终的解决之道。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。