问题 | 买房的预售合同在哪里登记 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
购买房产的预告登记手续需在房地产行政管理部门进行办理。当您与开发商签订了购房协议之后,须携同各自的身份证件及商品房预售登记申请书的正本、已经完成登记备案的商品房预售协议原件等资料前往所在地区的房地产行政管理部门提交预告登记请求。在此过程中,房地产行政管理部门会将相应的事项记录于他们的登记簿之中,然后向客户颁发预告登记证以示确认。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
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