从常规角度来看，针对房产合同违约行为的法律诉讼程序可分为以下步骤：首先，受害方应起草诉状；随后，他们需携带完整的诉状及相关证据材料至所在地区的司法机关提交立案申请。法院接收案件后，将向违约方发出官方告知文书，并给其预留一定期限进行答辩、提供反诉证据等。然后，法院将安排开庭审理日期，并向各方送达开庭通知。收到通知后，当事人必须准时出席法庭。庭审结束后，法院将根据实际情况作出裁决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条起诉必须符合以下条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民;2、有明确的被告;3、有具体的诉讼请求和事实、理由;4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。