根据相关法律规定，如因合同条款无法达成一致意见而导致，定金是完全可以退还的。然而，若欲成功退款，必须满足以下两个重要前提条件：首先，须在认购书约定的期限内完成合同签署；其次，必须提供充分证据以证明此种情形确实存在。为达到上述目的，购房者可通过查阅双方协商过程中对合同条件进行修改的详细记录，或者收集并整理双方交谈过程中的录音资料作为有力证据。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。