在普遍情况下，由未成年人签署的房屋购买协议通常被认为是不具备法律效力的。然而，对于年龄超过十六周岁且以其自身的工作收入作为主要生活来源的未成年人而言，将被视为具备完全民事行为能力的个体，从而他们依法签署的房产购买协议是合法有效的。

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。