涉及商铺租赁关系的当事人双方若能以包容和理解之心态先行进行私底下的友好协商沟通，探索出最适合彼此的解决方案，当然是最为理想和契合实际情况的处理方式；但若在经过如此努力仍然无法达成一致意见时，则应当依据双方签署并依法生效的房屋租赁合约中的条款，诚实地提交至法律机构——诸如民事诉讼或申请仲裁机构进行裁决，最终由具有终极权威性的法律部门作出公正判断。一旦正式的法令宣判结果出炉且生效，那么，对于同一个法律争议或者说是商铺租赁关系的矛盾，相关当事人绝对不可再次以相同的事项或者名义发起新的诉讼程序，以此来挑战法律公权力。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。