关于房地产交易纠纷案件，案情单纯便能够适用于简易审判流程；然而，能否启动此种流程还需视具体情况而定，只有在权利和责任明晰、争议范围较小或双方自愿约定采用的情况下，才可选用简易审判程序进行审理。在此之中，简易审判程序允许以口头形式提起诉讼，亦或是以书面方式提起诉讼。

《民事诉讼法》第一百五十七条基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。