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问题 新房入户门质量问题能否扣物业费
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在此情况下,维护您的权益可采取以下几种策略:首先应试图通过协议书加以解决,如若无法达成一致,则可寻求基层组织的调停服务。若调停未能取得成效,您便可选择向当地法院提出诉讼请求。在此期间,若您与对方曾签署过仲裁协议或者含有仲裁条款的合同,那么您还可以申请由相关仲裁机构进行仲裁裁决,您和对方都有权依据仲裁结果执行各自义务。若您和对方在以上措施均未取得理想效果时,亦可径直向司法部门提请诉讼,或者直接提交至仲裁机构以期获得公正的裁决。
法律依据:
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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更新时间:2025/4/14 13:56:37