在解决房屋纠纷案件展开诉讼程序之际，当事人所在的人民法院将始终秉持平等互利与协商一致的基本原则进行庭前调解工作。如出现协商及调解无法达成共识的情况，那么法院势必依据有关房屋买卖契约或者其他相关协议所规定的合法权益处理相关问题，同时根据实际审理结果，依法作出具有法律约束力的判决书。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。