| 问题 | 农村房屋的纠纷案件如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
涉及购房合同纠纷的最佳处理方式主要包括以下四个方面：协商协调，调解仲裁以及诉讼审理。首先是协商，双方应当基于诚意且建立在友好合作的基础之上，共同商议解决问题的方式，从而达到最佳效果的实现；其次是调解，若不能通过协商达成共识，合同当事人有权请求相关权威机构进行调解，特别是其中一方或者双方为国有企业的话，可以寻求更高层次的监管单位进行调停。调停过程中，上级机构需保持公正公平的态度，不得对小区进行过度的行政干涉；再者是仲裁，若双方无法就此问题达成一致意见，也不愿意依赖调解方式来解决问题，那么可以依据合同中所签订的仲裁条款或者双方在争议产生之后所达成的仲裁协议，直接向仲裁机构提交仲裁申请。最后则是诉讼，假设合同中并未包含任何关于仲裁的条款，而且事后亦无法就仲裁问题达成共识，那么合同当事人即可按照法律程序，将该争议案件递交至法院，寻求司法途径进行处置。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 |
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