在涉及房屋购买方面的纠纷处理上，主要包括以下几种可能的途径：首先，在购房阶段若买卖双方产生了分歧，那么可尝试通过友好协商来解决相关问题，双方可依据协商结果确认并签署相应的协议以化解争议；其次，若协商难以取得满意成果的话，其中任何一方可向房地产管理机构、消费者协会或其他相关组织寻求帮助，通过受该等授权部门或组织的调解，双方纵使无法完全达成和解，也能取得一定程度的缓解与释然；再者，如果调解亦无果之后，即一方当事人可选择仲裁这一法定审判程序来解决相关纠纷，而仲裁机关会对争议事项进行实质性审查后作出裁决，一旦裁决生效，便意味着具备了法律约束力，无需再次通过诉讼方式予以执行；另外，倘若存在一方当事人存在过失或违约等行为时，受损方则有权向行政主管部门提出投诉且申请维护自身合法权益，此举将促使行政机关介入并介入调解相关纠纷事宜；最后，当协商、调解皆告失败之际，相关权益方仍可依法提起诉讼，借助于案件当事人及其他诉讼参与人的共同努力与合作，力求妥善解决相关纠纷。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第一百一十五条
当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。