关于期房迟延交付问题，倘若因此而导致购房人未能按时接收房屋的现象系由开发商所引发，那么后者理应对此负责并承担相应的违约责任。违约责任的承担方式主要有三种：其一，延续执行原有的合约；其二，实施必要且有效的补救方法以恢复合同条款的合法性和稳定性；第三，向受到损失的一方支付合理的补偿金或者赔偿款。若实际情况满足解除合同的相关法律规定，当事人违约后，另一方可依法向开发商提出索赔请求。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。