当购房者不幸购入了烂尾楼时，尽管无法擅自选择暂停偿还贷款，但是仍可采用以下所述的合法途径进行妥善处理：
（1）与银行方面积极展开协商工作，尝试在双方都能接受的程度上达成暂时性的停止偿还贷款协议；若取得了这样的共识，务必确保签署相关的停贷协议书以供保障。
（2）向人民法院提起诉讼申请，寻求司法介入的帮助，请求解除与开发商/卖方之间的房屋买卖合同关系；待该合同被依法解除以后，便可进一步向银行提出要求解除其与购房者相对应的房屋抵押合同，如此一来，消除房屋抵押合同所产生的压力，也就无需再为贷款还款事宜而烦恼。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。