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问题 买了商铺返租怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
1、首要之务便是前往具有管辖权的法院提起诉讼,您将需要提交起诉状及相应之副本以及证据材料。这些证据材料应包含原告主体资格认证材料、证实原告诉讼主张的重要资料。
2、在所需材料符合法定条件之际,部分法院将会立即决定立案受理此类案件;而另一些法院则可能要求在收到相关申请之日起七个工作日内完成是否立案的审批工作。在此之后,务必尽快缴纳诉讼费用(原则上该笔费用应当由法院裁决败诉的那一方承担)。如需申请财产保全,可于立案之时或之后向法院提交书面保全申请。
3、一旦立案手续被正式提交,便只需耐心等待法院通知即可。在立案审核获得批准后,无论是原告本人,还是法院方面,都会以短信或电话形式告知贵方案件被分配至哪位法官手中。
4、此后,法院将启动后续程序,其中包括送达环节,法院将主要依据提供的被告联系方式以及当前住所地址进行送达处理。如遇其他方法皆无法实现有效送达的情况,法院将启动公告送达流程。因此,即使在被告下落不明的情况下,依然具备向法院提起诉讼的可行性,法院亦能通过公告方式向被告发送起诉书以及开庭传票。法院将于受理案件之后的五个工作日内向被告送达诉状副本,被告有权在十五个工作日内提交书面答辩,并在收到原告答辩状副本的五个工作日内向法院提交自身的答辩状副本。在送达过程中,部分案件可能会选择进入调节环节落幕。若未能达成调解协议,便将进入公开审判阶段。
5、在法院完成送达工作后,将会确定最终的开庭日期,并已短信或电话方式通知双方当事人。请确保按时出席庭审活动。
6、庭审完毕之后,自然而然将迎来最终的判决时刻,然而从实际来看,这一等待期并不漫长。倘若对此项判决持有异议,仍可选择向上诉,实际上,打官司的关键步骤即为以下三点:立案、开庭、审判结果尘埃落定。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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更新时间:2025/4/17 0:12:55