倘若您的房产存在品质问题，那么寻求法律途径来保障自身权益是完全可行的。按照上述方法进行民事诉讼，将有助于您更加顺利地维护个人利益：第一步，请务必准备充分的民事诉讼状。在诉讼状中，必须详细阐述争议双方主体的基础信息，明确诉讼主张以及所有相关的事实与理由；第二步，前往具有司法管辖权限的人民法院，并完成起诉手续，同时向法院提交与房产质量问题相关的关键性证据材料；第三步，严格遵循人民法院发出的通知，如期参加所有审判程序。在法庭审理期间，应积极、准确地表达争议的事实与责任所在，同时一同提交相关的证据资料；最后，如果对初审裁判结果持有异议，应在收到判决书之日起满15日或者收到裁定书之日起10日内，向上诉法院提出上诉，并递交上诉文件。在此过程中，为使上诉理据更为充足，您还需提供新的证据资料以及适用的法律规定。参考以上步骤，您必定能够有效地维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条
的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；
不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；
原告对裁定不服的，可以提起上诉。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。