在面临房屋买卖所引发的各类纠纷时，常见的解决措施主要涵盖了以下几种途径：谈判协商、法律诉讼、调解以及仲裁等。首先，我们来谈谈谈判协商这一方法。双方当事人基于各自的利益与需求，尝试通过彼此之间相互妥协和适度让步，达成解决纠纷的共识。这种方式在解决问题过程中所涉及到的时间成本较低，并且能够保持理性冷静的态度进行交流，但是需要注意用书面形式记录整个商谈过程的内容和结果。其次，调解则是指将纠纷交由第三方机构或者个人进行从中调停，以期达到促使争议各方互相理解、包容并做出妥协，进而解决矛盾的目的。当三方无法进行有效的沟通且谈判陷入僵局之时，寻求第三方调解无疑将成为解决问题的最佳策略之一。接下来，关于仲裁，它是将纠纷提交给独立于原被告之外的仲裁机构，由这些机构依照相关法规或双方约定，作出公正合理的裁决。值得注意的是，仲裁采取的是一裁终局的原则，即一旦仲裁庭做出了决议，除非有法定情形出现，否则任何一方不得就同一事项再次提起仲裁或向其他司法机关上诉。最后，如果以上所提到的所有其他手段都无法奏效，那么最后的解决方案便是通过法律诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。