问题 | 后悔买房可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
该行为无疑是可以被撤销的,然而,这需要您承担相应的违约责任。如果在合同中有明确规定的话,那么请您根据合同中的条款进行赔偿;如若在合同中并未有相关条款,那您就需要根据违约所导致的实际损失来承担赔偿义务。关于违约责任的承担方式,我们主要包括了继续履行合同、采取补救措施以及支付赔偿金等等。其中,通过赔偿金对损失的弥补,成为实践操作中最为常见的违约责任形式之一。而赔偿金的计算则大多遵循完全损失补偿原则。
法律依据:
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 |
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