问题 | 离婚房产过户需要哪些手续费用 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
离婚房产过户所需支付的相关费用主要集中在契税、个人所得税以及印花税等多个层面。
在一般的情况下,若涉及到婚姻关系内共同拥有的房产在离婚后需进行产权主体的变动,此时则可享受免征契税的优惠政策。 然而,如果该房产并非由夫妻双方共同持有,而是其中一方将其赠予给另一方,那么在此过程中就有可能需要承担相应的契税负担。 至于个人所得税部分,如果满足特定的免税条件,例如房产已满五年并且为家庭唯一住房等,便可申请免除此项税费。 而印花税的金额相对较小,通常不会对整体费用产生较大影响。
法律依据:
《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》
一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。 |
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