| 问题 | 是不是可以购买回迁房 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
有房产证的回迁房可以买，有房产证的回迁房，可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中，房产证是房管局认可，并受其监督的。
但如果业主手中只有开发商的回迁协议没有房产证，在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。 此时进行交易，购房协议并没有得到房管局的认可，属于私下交易，是不合法的行为。
法律依据：
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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