| 问题 | 物权变动的规则，有没有法律依据 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
物权变动规则是：
不动产物权变更实行登记主义原则，动产物权变更实行交付主义原则。 不动产需到登记中心办理登记手续，以产权登记为物权变动的生效要件； 动产需交动产至对方，以移转占有为物权变动的生效要件。
法律依据：
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百二十四条动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。 第二百二十五条船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 第二百二十六条动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。 【温馨提示】遇到法律问题，建议尽快找专业律师咨询，华律网作为您身边的法律服务平台，凝聚高效率、服务评价好的专业律师团队，直接在线咨询我们，省时省心! |
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