租房的时候，邻居是个精神病患者，通常来讲，很难单纯地因为这一点就直接申请退房。
这得具体情况具体分析，得看看这个精神病患者的行为到底有没有对咱们的居住安全构成那种特别严重的威胁，比如说老是发生那种频繁的暴力行为，或者是大声吵闹，严重影响到我们正常生活之类的。
要是真的出现了这种对居住安全和正常生活影响特别大的情况，那你就可以跟房东商量着解除租赁合同。
要是商量不下来，还可以去法院起诉，要求解除合同，同时让房东把剩下的租金退给你。
不过，如果邻居的精神病症状并没有给你造成啥实质性的影响，只是你自己担心就非要退房，那可能就不太容易得到支持。
所以，一定要综合多方面的因素好好考量一番之后，再做出决定，可不能头脑一热就随便决定退房。