问题 | 商铺诉讼期间租金谁承担 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
关于商铺在诉讼期间租金如何承担这一问题,其答案需要根据具体的诉讼请求以及案件的实际情况来决断。
举例来说,假设租赁合同具备完全合法性并且有效性不受影响,同时诉讼的起因并非由于承租人方面出现了违犯租赁协议的行为所引发,那么通常情况下,租金仍应当按照租赁合同中的规定,由承租人负责支付。 然而,若是由于出租人方面出现了违约行为,从而使得承租人不得不采取法律手段来维护自己的合法权益,例如出租人未能按照约定提供相应的租赁条件等等,那么在诉讼期间的租金支付问题就有可能产生争议。 在此种情况下,法院可能会根据双方当事人的过失程度、合同履行状况等多方面因素进行全面考虑与权衡后作出判决。 另外,如果租赁合同本身存在着效力上的瑕疵,例如由于违反了相关法律法规而被认定为无效,那么对于租金的处理方式同样需要根据双方当事人的过失程度以及实际使用情况来加以确定。 总而言之,关于商铺诉讼期间租金的承担主体以及具体的承担方式,都将由法院在综合考虑各种因素之后做出公正合理的裁决。 |
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