问题 | 押金什么情况下可以退 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
通常而言,押金在如下几种常见的情境中是有可能被退还的:
首先,当合同中所规定的退还条件得以满足时,押金便可予以返还。 比如,在租赁关系结束后,如果房屋没有遭受损坏,那么租赁押金理应得到退还; 其次,当合同目的已经达到且并未出现任何形式的违反义务(即违约)行为,且预定服务的商定事项全部圆满实施完毕的话,那么所交纳的预订押金亦需要退回; 再次,倘若对方由于其违约行为使得合同根本无法继续履行下去,那么在此种情况下,押金同样应当予以退还; 最后,如果合同的解除是因为诸如自然灾害、战争等不可抗力因素所引发的,并且此不可抗力不能够被认定为由双方共同造成的,那么在此种情况下,押金亦可正常予以退还。 然而,值得我们注意的是,倘若客户自身违约,导致了合同条款中明确规定不允许退还押金的情形出现,那么无论是从法律还是道义上讲,对方都有权利拒绝退还该笔押金。 综上所述,押金能否得以退还,其实质上取决于合同中的具体约定以及双方履行合约的实际状况。 |
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