在涉及住房租赁方面的合同关系中，任何一方违反相应条款，则需首先按照合同规定，评估违约方可能需要承担的义务与责任。
通常而言，具体的违约情况可能包含但不仅限于以下几种情况：
拖欠租金、未经事先协议进行房屋的转让或出租、故意破坏房屋的设施设备等等。
倘若合同中有明确规定违约金的比例以及数额，那么守约方有权利向违约方提出支付违约金的主张。
然而，若合约原文中无法找到关于违约金的具体说明，那么守约方可考虑以实际遭受的损失作为赔偿的依据，例如由于对方的违约行为而导致不得不寻找新的住所所产生的额外费用等等。
此外，守约方也可根据违约行为的严重性，选择终止合同的执行或者要求违约方继续履行合同，同时采取必要的补救措施。
在此过程中，我们强烈建议守约方务必重视并妥善保管相关的证据材料，例如租赁合同、支付凭证、双方之间的沟通记录等等，这样才能更好地利用协商、调解或是法律诉讼等途径，保护自己的合法权益得到全面的保障。