当遇到一般期房无法交房的情况时，第一步至关重要，那就是仔细查看购房合同。
合同中关于逾期交房的约定以及违约责任条款是关键，这就像是一把钥匙，能帮我们打开解决问题的大门。
要是开发商出现了违约行为，购房者就得果断行动，向开发商发出书面催告，明确要求其在合理的期限内交房。
如果开发商依然没有履行交房义务，购房者就可以依据合同约定，让开发商承担违约责任。
比如让开发商支付违约金，以弥补购房者因延期交房所遭受的经济损失；
或者要求开发商赔偿具体的损失数额，将自身的权益损失降到最低。
与此同时，购房者还可以向房地产管理部门进行投诉，让相关部门协调解决这一棘手的问题。
倘若开发商已经资不抵债，或者存在其他严重影响交房的情形，购房者更是要考虑通过法律途径来解除合同。
这样不仅能拿回自己的购房款，还能让开发商承担相应的赔偿责任，为自己讨回一个公道。
总之，购房者一定要保持警惕，及时采取有效的措施，坚决维护自身的合法权益。