在房地产交易领域，当卖方出现违约行为时，关于中介费用的赔偿问题，必须依据相关的合同条款进行详细的分析与评估。
一般而言，在签订中介服务合同时，双方都会对违约情形下中介费用的承担方式做出明确的规定。
假如合同中已经明确约定了由违约方全额承担中介费用，那么在卖方违约的情况下，他有责任按照合同约定承担相应的费用。
然而，如果合同并未就此事项做出明确说明，则一般会参考各方的过失程度进行费用的分摊。
举例来说，倘若卖方的违约行为直接导致交易无法顺利进行，那么他很可能需要支付更大份额乃至所有的中介费用。
同时，作为提供中介服务的一方，他们同样也需要尽到合理的注意义务和服务职责。
如果在服务过程中，中介机构本身也存在明显的过失，那么这些都有可能对中介费用的赔偿金额产生重要影响。
总的来看，最终的赔偿金额及分摊方式需要结合多方面的因素，包括合同条款的约定以及各当事人的过失情况等进行全面考虑后加以确定。