关于公寓返租违约问题的解决途径大致包括以下几点：
首先是双方当事人进行友好且富有建设性的协商沟通，共同寻找解决方案并作出合理安排；
其次若双方在协商过程中未能就具体事宜取得共识或仅有一方对协商结果表示出强烈的异议，此时可选择诉诸法律手段来加以解决。
此外对于违约行为的处理方式，双方也有权自行约定，例如一方可在另一方违约之时按照实际违约情况向其支付相应数额的违约金，亦或是明确规定因违约所导致的损失赔偿金额的计算方法。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。