签署租赁合同时，若未能按时交付租金，将被视为违约行为，作为房东有权通过法律途径提起诉讼以维护自身权益。这种未按期缴纳租金的行为无疑构成了违约，由此产生的后果也即违约责任应由违约方来承担。如果双方在签订租赁合同时，已就违约责任及违约金作出明确约定，则理应依照合同条款进行赔偿。若约定的违约金明显低于违约给房东带来的实际损失，当事人可依据相关规定请求法庭或仲裁机构适当提高；反之，如果约定的违约金过高，超过损失金额过多时，同样可要求适当减少。如双方并未在租赁合同中对违约金事项做出具体约定，那么违约方需按照实际给房东造成的经济损失来承担相应的违约责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。