在面临卖方违约的情况下，所应采取的赔偿措施主要取决于合约中的明文规定与由此产生的直接经济损失。
一般而言，较为普遍的赔偿方法如下：
首先是给予违约金赔偿：
假如在合同的条款中明确商定了违约金的额度或者其计算法则，那么买家就有权利提出依照这些规定进行赔偿。
其次，定金罚则的执行：
当买方已经支付了定金以后，由于卖方出现违约问题，买方将有权利要求赔付双倍金额的定金。
再者就是对损失进行赔偿：
这意味着要对因为卖方违约而给买方带来的实际经济损失进行补偿，例如，由于房价上涨导致买方不得不重新购买房屋并因此额外承担的费用等等。
然而，在实际操作过程中，买方必须搜集并保存相关的证据，如合同文本、双方的沟通记录、房价变动等信息，以便能够充分证明卖方的违约行为及其给自己带来的损失。
至于具体的赔偿金额和方式，则需要根据合同的约定、违约的严重程度、损失的大小等多个方面进行全面考虑，然后通过协商或者法律诉讼的途径来最终确定。