楼宇订金争端问题，应由受害方亲自出面协调或调解以达成共识；
若双方均无意愿进行上述的方式解决争议，那么他们可以遵循仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
然而，如果在相关的法律程序中未签署有效的仲裁协议，或是有关该协议的权利功能处于无效状态，受害方可选择提供相关证据并递交上诉材料，主要关注境内外合同关系中的权益保护，以便于获得公正的处理结果。
一、对于房产转让费用方面的争议，正确的维权途径是什么呢？在这种情况下，当事人可以尝试通过和解或调解来解决合同争议，如果无法达成共识，可以依照法律程序提起诉讼。
根据我国现行的法律法规，当事人有权通过和解或调解来解决合同争议。
如果当事人不愿意进行和解或调解，或者和解或调解未能成功，他们可以依据仲裁协议向仲裁机构提交仲裁申请。
涉及到涉外合同的当事人，也可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或其他仲裁机构提交仲裁申请。
如果当事人没有签订仲裁协议，或者仲裁协议无效，他们可以向当地法院提起诉讼。
当事人有义务遵守已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书，如有违反，对方有权要求法院强制执行。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。