在通常情况下，当人们已经签署了购房协议并交纳了定金之后，便无法再选择撤销房屋购买行为以及要求退还定金款项。
这主要源于购房协议本身是具备高度法律效力与严谨性的档，任何单方面的毁约都将面临法律风险。
依据相关的法律法规，自认购书缔结之日起，直至正式签订《商品房买卖合同》之前，均属于购房者可以通过书面形式提出解除本认购书并要求退还定金的时间段。
在此期间，如果双方尚未签署《商品房买卖合同》，那么开发商有责任解除本认购书并退还定金给购房者。
然而，值得注意的是，在签订认购书的过程中，开发商有义务向购房者详细展示并解释未来将要签订的《商品房买卖合同》的主要条款及其相关风险。
若购房者未能在约定的时间内与开发商完成《商品房买卖合同》的签订工作，则开发商同样拥有解除认购书的权利，并且在这种情况下，购房者所支付的定金将不会被退还。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。