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问题 购房借款合同违约了怎么解决
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
在购房贷款合同引发违约问题的情况下,依据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,违约方须承担包括但不限于继续履行、采取恰当的弥补措施以及赔偿相应损失等多项形式的法律义务。
倘若相关合同对于违约金的具体数额有所规定的话,那么,依照法典第五百八十五条之规定,违约方必须严格按照约定金额支付违约金。
然而,若违约金的数额低于实际所遭受的损失,则人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请,适度提高违约金的数额;
反之,若违约金的数额过高,法院或仲裁机构亦可根据实际情况,对其进行合理的削减。
无论违约金过高还是过低,法院或仲裁机构均有权力根据实际情况进行相应的调整。
在违约方支付了违约金之后,其仍然需要继续履行其应尽的债务责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/4/10 14:31:14